1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
68.5万円/㎡
前年比-15.1%
世田谷区
89.4万円/㎡
前年比+1.5%
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ライオンズマンション経堂第2
東京都世田谷区宮坂三丁目
小田急線 / 経堂駅 徒歩3分
1973年築 / 7階建 / 56戸 / RC造
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3階 / 72.02㎡の場合
相場
6,751万円
93.7万円/㎡
5,854
6,452
7,051
7,649
AI査定結果
推定相場価格
6,751万円
93.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,452万円〜7,051万円
89.6万円/㎡〜97.9万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション経堂第2
7,190万円（99.8万円/㎡）/ 3階 / 72.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は81.51万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/08 | 7,190万円 | 99.8万円 | 3階 | 72.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/23 | 3,280万円 | 85.3万円 | 3階 | 38.47㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/09/17 | 4,580万円 | 76.4万円 | 4階 | 59.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 6,498万円 | 73.9万円 | 5階 | 87.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/28 | 6,698万円 | 76.2万円 | 5階 | 87.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 6,798万円 | 77.4万円 | 5階 | 87.88㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は79.52万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/08 | ライオンズマンション経堂第2 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅3分 | 7,190万円 | 99.8万円 | 72.02㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/17 | 久我山スカイマンション 世田谷区北烏山四丁目 | 久我山駅9分 | 4,980万円 | 82.3万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 85戸 | RC |
| 2025/03/24 | 第2北烏山ヒミコマンション 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅10分 | 4,880万円 | 80.0万円 | 61.02㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/07 | 上祖師谷ハイツ 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅12分 | 5,800万円 | 75.2万円 | 77.17㎡ | 1LDK+S | 4階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 59戸 | RC |
| 2024/08/09 | ソフトタウン祖師谷 世田谷区上祖師谷七丁目 | 仙川駅12分 | 5,990万円 | 75.2万円 | 79.65㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1973年 | 82戸 | RC |
| 2025/08/09 | 日商岩井芦花公園マンション 世田谷区南烏山二丁目 | 芦花公園駅4分 | 5,480万円 | 76.6万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1976年 | 86戸 | RC |
| 2024/08/06 | ユニハイム芦花公園 世田谷区南烏山二丁目 | 芦花公園駅7分 | 5,499万円 | 77.6万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/30 | ルネ烏山 世田谷区南烏山一丁目 | 八幡山駅9分 | 6,180万円 | 83.8万円 | 73.79㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 96戸 | RC |
| 2023/07/08 | マンション上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅3分 | 4,498万円 | 75.8万円 | 59.34㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 57戸 | RC |
| 2025/11/22 | 上北沢ハイネスコーポ 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 5,199万円 | 86.3万円 | 60.25㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1970年 | 55戸 | SRC |
| 2025/11/14 | シャンピア北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅3分 | 4,480万円 | 82.5万円 | 54.33㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 北 | 1974年 | 39戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.1%下落、世田谷区では1.5%上昇しています。
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